（５／１２）
ゴールデンウィークあけの今週、気候の変化が激しい。関東では真夏日を記録したところも。そんな中でもあくる日には、２０度そこそこの日も・・・。
穏やかな変化はどこへ行った？夕立のような雨も降るし。
新聞紙上などで、アパート経営や不動産投資に対する金融庁の動きが目につくようになってきた。大雑把に言えば、不動産投資物件に対する融資を厳しくしていくという雰囲気を伝えている。現実は既に変化しているが・・・。
相続税の基礎控除額が引き下げられ（実質的に相続税の引き上げ）てから２年ほどが経過した。その間に、相続税対策と称して賃貸物件の建設が増えた。人口が減少しているにも拘わらず。ということは、自ずと空室率は上がっていくし築年数が古い物件の賃貸経営環境は悪化していく。
相続対策として財産評価を下げる目的での不動産保有等に走るのは間違いではありませんが、資産形成で投資物件を取得するには、より注意が必要でしょう。
何のために購入するのか。その目的を冷静かつ目的に見合った時間軸で検討することはとても大切です。
先日ある報道で「国会議員の劣化」といった表現を耳にした。少し違和感があった。なんでかなぁと自問自答した。「劣化」は「物」に対する言葉ではないか？それを人を形容する際に使っているからだろうなぁと。
「劣化」を調べてみたらやはりそうだった。「老化」というところを「劣化」と表現したり・・・。
まあ、言葉は時代と共に変化していくから仕方が無いけれども、変化していることは認識していたいものですね。
今年の夏は、暑くなるのだろうか？・・・・・
今週の日経新聞のトップ記事（休刊日、土日祝日は除く）
◎訪日消費 底入れ感（免税品２割増収計画 大手百貨店）
◎仮想通貨 運用しやすく（ＳＢＩやＧＭＯ 10社超が参入 相場変動激しくリスクも）
◎欧州 分断を回避（マクロン仏大統領14日就任 消去法の勝利、脆さも）
◎韓国大統領に文在寅氏（北朝鮮に融和姿勢 9年ぶり革新政権）
◎対北朝鮮 対話全面に（韓国、文大統領が始動 日米との連携、懸念も）
◎Ｔモバイルに統合提案（ソフトバンク 米携帯子会社と 規制緩和にらみ再挑戦）
（４／２８）
今週は振り返ってみると、バタバタとした毎日だったためか、新聞をまともに読んでいない日がほとんど。また、読みながらも、目は記事を追っているのだが頭は仕事の進み具合や段取り確認といった思考状態。だから、読んでいても読んでない状態。
まあ、そんな週もあってもいいと、都合良く自分を慰めている・・・・。
マンション建て替えに関する記事が日経トップに載った。東京都は、建て替え後の容積率ＵＰにより新たに生まれた住戸スペースを売却するなど、建て替え事業の収益性を上げ、建て替え促進を図りたいというもの。
老朽化マンションは増える一方だがその修繕や建て替えには権利を有する多くの人たちの意見を集約していくことが欠かせない。が、その権利を有する人たちの、その建物への距離感も様々だ。賃貸化していて今は自分はその建物に住んでいない、介護施設に入居しているので空き室にしてある、現実にその建物に居住している・・・など。
そういった方々の合意形成はたやすいものではない。
人口が減る中での老朽化マンション対策は、多方面・他業界から解決策を発案する方が意外な展開が見られるかも？？
いずれにしても、一つの物を多くの人で維持管理していくことの難しさ・・・・の切実な悩みですね。
北朝鮮と米国の鍔迫り合いにより、各国の関係が緊張している。かつて何かで教えられた「歴史は螺旋状に繰り返す」という言葉がとても気になる。今の世界情勢は、どの時代のどの状況とずれながらも重なり合っているのだろうか・・・・・と。
きっと、後になってからしか、わからないでしょうね。
今週の日経新聞のトップ記事（休刊日、土日祝日は除く）
◎宇宙ビジネス参入支援（事故賠償の補償拡充 政府 民間市場を育成）
◎ヤマト、５～20％値上げ（消費者向け ９月にも 27年ぶり 大口は上げ幅大きく）
◎旧耐震建築 建て替え促す（マンション 都が容積率緩和）
◎ルネサンス再建完了へ（革新機構、株２割売却 年内にも公募増資）
◎ＡＳＥＡＮに円供給枠（２国間協定 金融危機に備え まずインドネシア 中国に対抗）
（４／２１）
４月も下旬にさしかかった。新聞の開花情報欄もほとんどが「散り果て」だ。そんな時期には、「もうすぐゴールデンウィーク！」というワクワクする見出しが目に付くようになる。
そんな中、ＵＳＪに「ミニオンパーク」がオープンする。キャッチコピーも「世界最大のハチャメチャエリア」。楽しさをそそる感じ。この時期にオープンということもあって、とても行きたいと思わせてくれる。とはいえ、しばらくは相当混雑するだろうから、頃合いを見計らって行きたいと思っている。
と、とても平和なことを書いているけれども、つい１週間前には「北朝鮮のミサイル発射」の話題で、緊張感ある？報道が多かった。世の中、いろんなところでいろんなことが起きているという感覚は、どこかで自覚し続けておかないと・・・・。
今週の日経記事で「全コンビニに無人レジ」というものがあった。凄いっ！ＩＣタグで管理し、籠の中の商品を一瞬にして精算するシステムを2025年を目処に導入していくというもの。何だか、買い物の感覚が変わっていきそうだ。そのうち、商品を持ったまま、空港のセキュリティチェックみたいにゲートを通過するだけで生産終了という時代が来るのだろうなぁ・・・・。
今週の日経新聞のトップ記事（休刊日、土日祝日は除く）
◎景気 生産・輸出で底堅く（人手不足が制約要因 家計へ波及ガギ）
◎全コンビニに無人レジ（大手５社 流通業を効率化 ＩＣタグ 一斉導入）
◎英、６月８日総選挙（ＥＵ強行離脱、指示訴え メイ氏「安定政権を」）
◎法人税 電子申告を義務に（財務省・国税庁 事務負担軽く 19年度にも実施）
◎ＴＰＰ 米抜きでも変えず（関税や通商ルール 日本、10カ国と調整へ）
（４／１４）
桜も散り始め若しくは落花盛んだけれども、４月も半ばなのでよくもった方かもね。
先週末から、米国の動きが活発で、特に北朝鮮に対する「力」によるコントロールが危惧されているようだ。
何せ、情報はどこまでが事実で、どこからが推測なのかを判断するのが難しい場合が多い。特に自分の関わってない分野の情報は、何が正しいのかわからないし、米国始めロシア、中国、北朝鮮などの背後にうごめく様々な事情や思惑が報道の質に関係しているでしょうし・・・・。
どうなっていくのでしょうか・・・・。自分の考えや身のおき方は、しっかりと持つ努力をしておかないといけませんね。
さてさて、東芝さん、延期の決算にも監査意見がつけられないまま・・・・どうなっていくのでしょうか。ジワリジワリと存在感がなくなってきていますね。あの東芝さんがこのようになってしまったのは、いつのどの段階の経営判断がきっかけだったのでしょうか。たぶん、判断した当時の経営者はハッキリとわかっているのでしょうねぇ。多くの従業員や関係先従業員は、これからが勝負です。現場の底力を見せつけてみては・・・・。
今週の日経新聞のトップ記事（休刊日、土日祝日は除く）
◎人口、2053年に１億人割れ（厚労省推計 50年後8,808万人 働き手４割減）
◎東芝、監査意見なく決算（16年４月～12月 債務超過2,256億円 延期回避も信頼低下必至）
◎小売り８割今期増益（価値重視 消費に変化 衣料品など節約でメリハリ）
◎セブン、宅配を外部委託（セイノーから配達員 加盟店の人材確保限界）
（４／７）
新年度も１週間が過ぎた。桜も、雨の中、来週の満開が多くなる時期を愉しみにしている。
そんな中、名古屋駅でまた、複合高層ビル「ＪＲゲートタワー」が一部開業した。「ＪＲセントラルタワーズ」と隣接しているし、低層階では行き来が出来るようだ。ますます、駅の上で働く人口が増えていくし、飲食店などでは働き手探しに苦労しているようだ。
まだまだ、2027年のリニア開業に向けて名古屋駅周辺は変化が激しいですね。
国会では先週に予算も成立し「後半国会」がスタートした。先週までの「森友問題」はすっかり？報道される時間が減っており、全く意味の無い結果に持ち込まれていっているような気がする。ただ、「国会」で議論すべきこととそうでないことはきちんと分けて取り扱うのが、賢明な税金の使い方なのではないでしょうかねぇ。問題を取り上げるべき機関で取り上げていくのがよろしいのではないかと・・・・。
今週は日経トップ記事に、フィンテックやビッグデータに関連する内容が掲載されていましたが、とてもとても流れが速いですね。来年の今頃には、違ったライフスタイルが至るところで始まっていそうな気がしてしまいます。変化に取り残されないように、五感をフル回転させながら過ごしていかないと・・・・・・。
今週の日経新聞のトップ記事（休刊日、土日祝日は除く）
◎ビッグデータ共有後押し（政府が指針、紛争防ぐ 車走行情報 部品開発やカーシェアにも）
◎韓国大統領へ文氏先行（最大野党候補に選出）
◎ビットコイン対応２６万店（投資対象から決済へ リクルート系やビックカメラ導入）
◎景気回復 戦後3位（アベノミクスで５２ケ月 円安・公共事業が支え）
◎アマゾンの当日配達撤退（ヤマト方針 ネット通販転機 日本郵政が一部代替）